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ICI |
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Modello ICI
Che cos'è
L'ICI è l'imposta comunale sugli immobili che i possessori di fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli siti nel territorio dello stato, a qualsiasi uso destinati, devono pagare ogni anno sulla base della Dichiarazione ICI.
Con il decreto legge n.93 del 27 maggio 2008 è prevista l'abolizione del pagamento dell'ICI sull'abitazione principale, inquadrata dal D.Lgs. n.504 del 30 dicembre 1992. L'imposta per il valore catastale degli immobili è invece mantenuta per le unità di classe A1, A8 e A9, oltreché su quelle che non costituiscono abitazione principale.
I contribuenti sono tenuti a presentare la Dichiarazione ICI quando si verifica una delle seguenti condizioni:
Acquisto o vendita di immobili, terreni o aree fabbricabili sul territorio dello Stato;
Gli immobili sono stati trasferiti o su di essi è stato costituito (o estinto) un diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie, ovvero sono stati oggetto di locazione finanziaria;
Gli immobili hanno perso (oppure hanno acquistato) il diritto all'esenzione o all'esclusione ICI;
Gli immobili hanno cambiato caratteristiche: es. terreno agricolo divenuto area fabbricabile o viceversa; area fabbricabile sulla quale è stato ultimato un fabbricato; fabbricato la cui rendita catastale è stata cambiata a seguito di modificazioni strutturali;
Il valore dell'area fabbricabile è variato;
Per gli immobili dati in uso gratuito a parenti di 1° grado.
Non sussiste l'obbligo di presentazione della denuncia oltre che per gli immobili già dichiarati per i quali nel corso dell’anno non sono intervenute variazioni, anche per gli immobili esenti o esclusi da I.C.I. Gli eredi e i legatari che abbiano presentato la dichiarazione di successione sono esonerati dall’obbligo della dichiarazione ai fini dell’ imposta comunale sugli immobili (ICI). Spetta, infatti, agli Uffici delle Entrate competenti a ricevere la dichiarazione di successione trasmetterne copia a ciascun Comune ove sono ubicati gli immobili.
La Dichiarazione ICI va presentata nell'anno successivo al verificarsi dei casi sopra indicati, entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi.
Scadenza o validità: La Dichiarazione ICI rimane valida finché non subentrano modifiche o variazioni che il contribuente ha l'obbligo di dichiarare.
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